Понятие договора купли-продажи

1. Материальные потребности людей удовлетворяются, как правило, путем приобретения ими разнообразных имущественных ценностей: продуктов питания, одежды, обуви, изделий хозяйственного, культурно-бытового назначения и др. В товарном производстве удовлетворение общественных потребностей происходит путем купли-продажи продуктов.

Купля-продажа осуществляется с помощью договорной формы. Причины ее появления раскрыты К. Марксом: «Товары не могут сами отправляться на рынок и обмениваться. Следовательно, мы должны обратиться к их хранителям, к товаровладельцам... Чтобы данные вещи могли относиться друг к другу как товары, товаровладельцы должны относиться друг к другу как лица, воля которых распоряжаться этими вещами: таким образом, один товаровладелец лишь по воле другого, следовательно, каждый из них лишь при посредстве одного общего им обоим волевого акта, может присвоить себе чужой товар, отчуждая свой собственный». Таким волевым актом является соглашение сторон о купле-продаже, в котором проявляется воля сторон на отчуждение и приобретение вещи. В этой связи К. Маркс указывал: «Это фактическое отношение, возникающее лишь благодаря самому обмену и в обмене, получает позднее правовую форму в виде договора...».

В социалистическом обществе производство носит товарный характер. Поэтому купля-продажа совершается также с использованием договорной формы.

Договор купли-продажи - это соглашение, в соответствии с которым одна сторона - продавец обязуется передать имущество в собственность (оперативное управление) другой стороне - покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

2. Сфера применения договора купли-продажи очень широка. Этим договором оформляются отношения по купле-продаже имущества между гражданами; отношения по купле-продаже жилых домов, дач, причем как между гражданами, так и между социалистическими организациями и гражданами; отношения по продаже строительных материалов неторговыми социалистическими организациями своим рабочим и служащим для

индивидуального строительства жилых домов; отношения по продаже социалистическим организациям продукции производственно-технического назначения через мелкооптовые базы и магазины; отношения по международной купле-продаже и ряд других.

Среди многих разновидностей договора купли-продажи выделяются по своему значению и объему оборота договоры розничной купли-продажи, знание которых прежде всего, и необходимо студенту торгового вуза.